Постановление Правительства Республики Калмыкия от 17.01.2014 N 15 "О порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 января 2014 г. № 15
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Правительства РК от 14.03.2014 № 90,
от 02.04.2014 № 130, от 04.08.2014 № 308, от 20.10.2014 № 387,
от 24.12.2014 № 507, от 13.04.2015 № 133, от 13.07.2015 № 257,
от 16.11.2015 № 428, от 14.12.2015 № 457)
Во исполнение подпункта 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, подпункта 6 пункта 2 статьи 3 Закона Республики Калмыкия от 9 апреля 2010 г. № 177-IV-З "О регулировании земельных отношений в Республике Калмыкия", Правительство Республики Калмыкия постановляет:
(преамбула в ред. Постановления Правительства РК от 13.07.2015 № 257)
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
(в ред. Постановления Правительства РК от 14.12.2015 № 457)
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Республики Калмыкия:
обеспечить заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, согласно Порядку, указанному в пункте 1 настоящего постановления;
внести в установленном порядке соответствующие изменения в ранее заключенные договоры аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в части расчетов арендной платы в соответствии с настоящим постановлением.
(в ред. Постановлений Правительства РК от 14.03.2014 № 90, от 14.12.2015 № 457)
3. Настоящее постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 29 января 2014 года.
Председатель Правительства
Республики Калмыкия
И.ЗОТОВ
Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 17 января 2014 г. № 15
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Правительства РК от 14.03.2014 № 90,
от 02.04.2014 № 130, от 04.08.2014 № 308, от 20.10.2014 № 387,
от 24.12.2014 № 507, от 13.04.2015 № 133, от 13.07.2015 № 257,
от 16.11.2015 № 428, от 14.12.2015 № 457)
1. Общие положения
Настоящий Порядок применяется при предоставлении в аренду без торгов физическим и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), и устанавливает процедуру определения размера арендной платы указанных земельных участков (далее - арендная плата).
(в ред. Постановления Правительства РК от 13.07.2015 № 257)
2. Порядок определения размера арендной платы
за использование земельных участков
2.1. Размер арендной платы устанавливается и дифференцируется с учетом:
вида разрешенного использования земельного участка;
категории земель.
2.2. При проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка размер годовой арендной платы устанавливается по результатам торгов.
2.3. Размер годовой арендной платы при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков составляет:
два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
три десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полтора процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
2.4. В случае предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для реализации инвестиционных проектов, которые внесены в Республиканский реестр инвестиционных проектов в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Республики Калмыкия от 14 ноября 2007 г. № 402 "Об организации конкурса инвестиционных проектов и порядке ведения Республиканского реестра инвестиционных проектов", размер арендной платы корректируется в сторону уменьшения на 5% от суммы начисленной годовой арендной платы.
2.5. В случае если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы рассчитывается с учетом фактического срока его использования.
2.6. В случае если земельный участок используется одновременно для осуществления нескольких видов деятельности, расчет размера арендной платы осуществляется пропорционально используемым площадям с учетом соответствующего вида разрешенного использования земельного участка.
В случае если земельный участок используется одновременно для осуществления нескольких видов деятельности и пропорциональное определение площадей не представляется возможным, то расчет размера арендной платы определяется на основании наибольшей (максимальной) ставки арендной платы из используемых видов разрешенного использования за весь земельный участок.
2.7. В случае если земельный участок предоставлен в аренду без торгов для проведения всех видов проектно-изыскательских работ, строительных, геолого-разведочных, мелиоративных и иных работ, связанных с нарушением поверхности почвы, при расчете арендной платы по формулам, указанным в пунктах 3.1, 3.2., 5.1., 6.1., 7.1., 8.1. настоящего Порядка, применяются повышающие коэффициенты:
(в ред. Постановления Правительства РК от 13.07.2015 № 257)
для нужд горнодобывающей промышленности - 34;
для нужд нефте- и газодобывающей промышленности - 160;
для нужд нефте- и газоперерабатывающей промышленности - 60;
для проведения иных проектно-изыскательских работ, строительных, геолого-разведочных, мелиоративных и иных работ, связанных с нарушением поверхности почвы - 4.
2.8. Изменение размера арендной платы на земельные участки осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным и республиканским законодательством, но не чаще одного раза в год в случаях:
изменения кадастровой стоимости земельного участка;
внесения изменений в настоящий Порядок;
перевода земельного участка из одной категории в другую;
изменения вида разрешенного использования земельного участка;
изменения сводного индекса потребительских цен, фактически сложившегося за предыдущий год;
если законодательством Российской Федерации будет установлен иной Порядок исчисления арендной платы за земельные участки.
Абзацы третий - седьмой настоящего пункта не применяются в случае, если земельный участок предоставлен в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды земельного участка.
2.9. Изменение размера арендной платы в связи с изменением базового размера арендной платы или коэффициентов к ней является обязательным для сторон договора аренды земельного участка. Внесение изменений в договор аренды земельного участка в части расчетов арендной платы осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
2.10. В случае если настоящим Порядком не определен вид разрешенного использования (назначения) земельного участка, размер арендной платы рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
В этих случаях арендная плата рассчитывается как произведение рыночной стоимости земельного участка и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка, по следующей формуле:
А = С х Р,
где:
А - арендная плата;
С - рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки, проведенной не позднее, чем за 6 месяцев до заключения договора аренды земельного участка;
Р - действующая ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
2.11. В случае предоставления земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей связанных с ведением сельскохозяйственного производства в аренду без торгов индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, зарегистрированным в налоговом органе не более одного года до даты подачи заявления на предоставление в аренду без торгов земельного участка, размер арендной платы уменьшается на 20% от суммы начисленной годовой арендной платы, рассчитанной в соответствии с разделом 3 настоящего Порядка, сроком на три календарных года.
(в ред. Постановления Правительства РК от 13.07.2015 № 257)
3. Расчет арендной платы за использование
земельного участка из состава земель
сельскохозяйственного назначения
3.1. Расчет арендной платы за использование земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения определяется по следующей формуле:
АП = Сб х Пу, где
АП - размер годовой арендной платы, руб.;
Сб - базовый размер арендной платы, руб./га (Приложение № 1 и Приложение № 2);
Пу - площадь земельного участка, га.
3.2. В случае предоставления в целях сельскохозяйственного использования земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Республики Калмыкия, расположенных в границах Нарынхудукского сельского муниципального образования Республики Калмыкия в следующих кадастровых кварталах: 08:10:120101, 08:10:120102, 08:10:120103, 08:10:120104, 08:10:120105, 08:10:120106, 08:10:460201, 08:10:470101, 08:10:470102, 08:10:470103, 08:10:480103, базовый размер арендной платы устанавливается в размере 3 (три) рублей за 1 гектар на период до 31 декабря 2016 года.
(в ред. Постановлений Правительства РК от 04.08.2014 № 308, от 16.11.2015 № 428)
4. Расчет арендной платы за использование земельного
участка из состава земель населенных пунктов
4.1. Размер годовой арендной платы за использование земельного участка из земель населенных пунктов определяется по следующей формуле:
АП = Сб х Пу х Кцен, где
АП - размер годовой арендной платы за земельный участок из состава земель населенных пунктов, руб.;
Сб - базовый размер арендной платы за 1 квадратный метр земельного участка в год, руб./кв. м (Приложение № 3);
Пу - площадь земельного участка, кв. м;
Кцен - сводный индекс потребительских цен на очередной финансовый год.
4.2. В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду без торгов земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию объект недвижимости, построенный на таком земельном участке, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
(в ред. Постановления Правительства РК от 13.07.2015 № 257)
4.3. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду без торгов с множественностью лиц на стороне арендатора, арендная плата каждому из арендаторов определяется пропорционально площади занимаемых ими помещений в объекте недвижимого имущества (доле в праве на объект недвижимого имущества), находящегося на неделимом земельном участке.
(в ред. Постановления Правительства РК от 13.07.2015 № 257)
4.4. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов (конкурсов, аукционов) лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории, определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.
4.5. При предоставлении земельного участка для целей жилищного строительства, предусмотренных пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", размер арендной платы за земельный участок устанавливается:
в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
в размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
4.6. При отсутствии кадастровой стоимости земельного участка в кадастровом учете из-за отсутствия среднего удельного показателя кадастровой стоимости (далее по тексту - УПКС) для вида разрешенного использования в соответствующем кадастровом квартале, в целях определения размера арендной платы применять среднее значение УПКС для соответствующего вида разрешенного использования по населенному пункту.
При отсутствии среднего значения УПКС для соответствующего вида разрешенного использования по населенному пункту, применять среднее значение УПКС по муниципальному району (городскому округу).
При отсутствии среднего значения УПКС для соответствующего вида разрешенного использования по муниципальному району (городскому округу) применять среднее значение УПКС по Республике Калмыкия.
(п. 4.6 введен Постановлением Правительства РК от 04.08.2014 № 308)
5. Расчет арендной платы за использование земельного
участка из состава земель промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,
земель для обеспечения космической деятельности, земель
обороны, безопасности и иного специального назначения
5.1. Размер годовой арендной платы за земельный участок из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения определяется по следующей формуле:
АП = Сб х Пу х Кцен, где
АП - размер годовой арендной платы за земельный участок из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, руб.;
Сб - базовый размер арендной платы за 1 га земельного участка в год, руб./га (Приложение № 4);
Пу - площадь земельного участка, га;
Кцен - сводный индекс потребительских цен на очередной финансовый год.
5.2. В случае размещения на земельном участке объектов различного целевого назначения при расчете арендной платы применяется среднее арифметическое значение коэффициентов, учитывающих виды использования арендуемого земельного участка.
6. Расчет арендной платы за использование земельного
участка из состава земель особо охраняемых территорий
6.1. Расчет годовой арендной платы за земельный участок из земель особо охраняемых территорий определяется по следующей формуле:
АП = Сб х Пу х Кцен, где
АП - размер годовой арендной платы за земельный участок из состава земель особо охраняемых территорий, руб.;
Сб - базовый размер арендной платы за 1 га земельного участка в год, руб/га (Приложение № 5);
Пу - площадь земельного участка, га;
Кцен - сводный индекс потребительских цен на очередной финансовый год.
7. Расчет арендной платы за использование земельного
участка из состава земель лесного фонда
Утратил силу. - Постановление Правительства РК от 04.08.2014 № 308.
АП - размер годовой арендной платы за земельный участок из состава земель особо охраняемых территорий и объектов, руб.;
Сб - базовый размер арендной платы за 1 га земельного участка в год, руб./га (Приложение № 6);
Пу - площадь земельного участка, га;
Кцен - сводный индекс потребительских цен на очередной финансовый год.
8. Расчет арендной платы за использование земельного
Участка из состава земель водного фонда
8.1. Расчет годовой арендной платы за земельный участок из земель водного фонда определяется по следующей формуле:
АП = Сб х Пу х Кцен, где
АП - размер годовой арендной платы за земельный участок из состава земель водного фонда, руб.;
Сб - базовый размер арендной платы за 1 га земельного участка в год, руб./га (Приложение № 7);
Пу - площадь земельного участка, га;
Кцен - сводный индекс потребительских цен на очередной финансовый год.
9. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
Утратил силу. - Постановление Правительства РК от 14.12.2015 № 457.
Приложение № 1
к Порядку определения размера арендной платы
за использование земельных участков, находящихся
в собственности Республики Калмыкия, и земельных
участков, государственная собственность на которые
не разграничена утвержденному
Постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 17 января 2014 г. № 15
БАЗОВЫЙ РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ИЗ СОСТАВА
ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства РК от 14.12.2015 № 457)
№ п\п
Районное муниципальное образование, городской округ
Базовый размер арендной платы, руб./га
Пашня, залежь
Пастбище
Сенокосы
Прочие <*>
Богарная
Орошаемая
Естественные
Лиманные
1
Городовиковское
1000
1 355
80
105
263
20
2
Яшалтинское
3
Ики-Бурульское
133
534
50
77
193
4
Кетченеровское
5
Малодербетовское
6
Октябрьское
7
Приютненское
8
Элистинское
9
Сарпинское
10
Целинное
11
Черноземельское
50
101
44
59
120
12
Юстинское
13
Лаганское
14
Яшкульское
(в ред. Постановления Правительства РК от 14.12.2015 № 457)
--------------------------------
<*> Прочие виды разрешенного использования, за исключением пашен, пастбищ, сенокосов и видов разрешенного использования, указанных в Приложении 2 настоящего Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Приложение № 2
к Порядку определения размера арендной платы
за использование земельных участков, находящихся
в собственности Республики Калмыкия, и земельных
участков, государственная собственность на которые
не разграничена утвержденному
Постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 17 января 2014 г. № 15
БАЗОВЫЙ РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ИЗ СОСТАВА ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Правительства РК от 02.04.2014 № 130,
от 14.12.2015 № 457)
№ п/п
Вид разрешенного использования земель (вид угодий)
Базовый размер арендной платы (в % от кадастровой стоимости 1 га)
Городовиковское РМО
Яшалтинское РМО
Ики-Бурульское РМО
Кетченеровское РМО
Малодербетовское РМО
Октябрьское РМО
Приютненское РМО
Элистинское МО
Сарпинское РМО
Целинное РМО
Черноземельское РМО
Юстинское РМО
Лаганское РМО
Яшкульское РМО
1
Многолетние насаждения
1,38
1,28
0,38
0,17
0,13
0,2
0,18
1
0,5
0,61
0,3
0,27
0,31
0,45
2
Земельные участки под водой
2.1.
земельный участок, находящийся в собственности Республики Калмыкия
6,88
6,38
1,9
0,85
0,66
1,02
0,91
5,02
2,49
3,05
1,48
1,37
1,54
2,23
2.2.
земельный участок, государственная собственность на который не разграничена <*>
0,21-6,88
0,19-6,38
0,06-1,9
0,03-0,85
0,02-0,66
0,03-1,02
0,03-0,91
0,15-5,02
0,07-2,49
0,09-3,05
0,04-1,48
0,04-1,37
0,05-1,54
0,07-2,23
3
Земельные участки под зданиями, строениями, сооружениями, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
27,51
25,51
7,6
3,41
2,65
4,1
3,64
20,08
9,98
12,2
5,93
5,46
6,14
8,93
4
Земельные участки на период строительства дорог, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов (за исключением водопроводов), промышленных объектов
4.1.
В течение нормативного срока
645,73
401,29
50,37
38,88
100
37,39
38,67
102
100
70,38
33,08
100
100
27,95
4.2.
При превышении нормативного срока
968,59
601,93
75,55
58,32
150
56,09
58
153
150
105,57
49,62
150
150
41,92
5
Земельные участки на период строительства линий электропередач (в том числе линейно-кабельных сооружений)
5.1.
В течение нормативного срока
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
(позиция 5.1 в ред. Постановления Правительства РК от 02.04.2014 № 130)
5.2.
При превышении нормативного срока
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
(позиция 5.2 в ред. Постановления Правительства РК от 02.04.2014 № 130)
6
Земельные участки на период проведения иных, не указанных в пунктах 4 - 5, проектно-изыскательских работ, строительных, геолого-разведочных работ
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
--------------------------------
<*> Значение базового размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципальных районных образований и органом местного самоуправления муниципального образования города Элисты в указанных пределах.
Приложение № 3
к Порядку определения размера арендной платы
за использование земельных участков, находящихся
в собственности Республики Калмыкия, и земельных
участков, государственная собственность на которые
не разграничена утвержденному
Постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 17 января 2014 г. № 15
БАЗОВЫЙ РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ИЗ СОСТАВА
ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Правительства РК от 14.03.2014 № 90,
от 02.04.2014 № 130, от 24.12.2014 № 507, от 14.12.2015 № 457)
№ п\п
Вид разрешенного (функционального) использования земель
Базовый размер (в % от УПКСЗ)
г. Элиста
с. Троицкое
г. Городовиковск, г. Лагань, сельские населенные пункты <******>
А
Виды сельскохозяйственного использования
1.
Для сельскохозяйственного производства
2,00
1.1.
Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
0,6
10
11,7
(позиция 1.1 в ред. Постановления Правительства РК от 24.12.2014 № 507)
1.2.
Для ведения личного подсобного (приусадебный участок)
0,3
0,3
0,15
(позиция 1.2 в ред. Постановления Правительства РК от 24.12.2014 № 507)
1.3.
Для индивидуального садоводства и огородничества
1,50
1,01
0,47
1.4.
Для создания защитных насаждений
1,50
5,00
8,89
1.5.
Для научно-исследовательских целей
2,0
2,0
2,0
(позиция 1.5 в ред. Постановления Правительства РК от 24.12.2014 № 507)
1.6.
Для учебных целей
2,00
3,76
1,50
1.7.
Для сенокошения и выпаса
2,00
10,00
11,70
2.
Для иных видов разрешенного сельскохозяйственного использования
2,00
10,00
11,70
Б
Виды использования, характерные для населенных пунктов
3.
Для объектов жилой застройки
3.1.
Для индивидуального жилого дома
0,3
0,3
0,15
(позиция 3.1 в ред. Постановления Правительства РК от 24.12.2014 № 507)
3.2.
Для многоэтажной жилой застройки
0,6
0,6
0,6
(позиция 3.2 в ред. Постановления Правительства РК от 24.12.2014 № 507)
3.3.
Для среднеэтажной жилой застройки
0,6
0,6
0,5
(позиция 3.3 в ред. Постановления Правительства РК от 24.12.2014 № 507)
3.4.
Для иных видов жилой застройки
0,6
0,6
0,6
(позиция 3.4 в ред. Постановления Правительства РК от 24.12.2014 № 507)
4.
Для объектов общественно-делового значения
4.1.
Для размещения административных зданий
4.1.2.
Для размещения административных зданий административно-управленческих общественных организаций
2,0
2,0
2,0
(позиция 4.1.2 в ред. Постановления Правительства РК от 24.12.2014 № 507)
4.1.3.
Для размещения административных зданий органов государственной и муниципальной власти
2,0
2,0
2,0
(позиция 4.1.3 в ред. Постановления Правительства РК от 24.12.2014 № 507)
4.2.
Для размещения офисных зданий
4.2.1.
Для размещения банков и иных кредитных организаций
7,72
2,46
4,43
4.2.2.
Для размещения объектов страховых организаций, организаций в области права, бухгалтерского учета и аудита, туризма
7,72
2,46
4,43
4.3.
Для размещения объектов научно-исследовательских учреждений и проектных институтов, других объектов науки и научного обслуживания
2,0
2,0
2,0
(позиция 4.3 в ред. Постановления Правительства РК от 24.12.2014 № 507)
4.4.
Для размещения учреждений и организаций народного образования
4.4.1.
Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования
1,50
1,50
1,68
4.4.2.
Для размещения объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования
1,50
1,50
1,68
4.4.3.
Для размещения школ-интернатов
1,50
1,50
1,50
4.4.4.
Для размещения детских домов
1,50
1,50
1,50
4.4.5.
Для размещения прочих организаций и учреждений образования
1,50
1,50
1,68
5.
Для размещения объектов здравоохранения
5.1.
Для размещения больниц, поликлиник
1,50
1,50
1,50
5.2.
Для размещения медпунктов, скорой помощи
1,50
1,50
1,50
5.3.
Для размещения прочих объектов здравоохранения
1,50
1,50
1,50
6.
Для размещения объектов культуры
6.1.
Для размещения библиотек, архивов, клубов, ДК
1,50
1,50
1,68
6.2.
Для размещения музыкальных школ, школ искусства
1,50
1,50
1,68
6.3.
Для размещения кинотеатров
1,50
1,50
1,68
6.4.
Для размещения прочих объектов культуры
1,50
1,50
1,68
7.
Для размещения религиозных объектов
1,50
1,50
1,50
8.
Для размещения объектов физической культуры и спорта
8.1.
Для размещения ДЮСШ
1,50
1,50
2,39
8.2.
Для размещения ипподромов, стадионов
1,50
1,50
2,39
8.3.
Для размещения бассейнов
1,50
1,50
2,39
8.4.
Для размещения спортзалов, дворцов спорта
1,50
1,50
2,39
8.5.
Для размещения прочих объектов физической культуры и спорта
1,50
1,50
2,39
9.
Для размещения объектов социального обеспечения
9.1.
Для размещения домов-интернатов для инвалидов и престарелых
1,50
1,50
1,50
9.2.
Для размещения прочих объектов социального
обеспечения
1,50
1,50
1,50
10.
Для размещения гостиниц
12,74
-
45,58
11.
Для размещения гаражей и автостоянок
11.1.
Для размещения индивидуальных гаражей
3,22
29,16
2,36
11.2.
Для размещения гаражных кооперативов
3,22
29,16
2,36
11.3.
Для размещения автостоянок
6,45
29,16
2,36
12.
Для размещения объектов торговли
12.1.
Для размещения магазинов
для
земельных участков, площадью до
49 кв. м включительно- 7,91; площадью свыше 49
кв. м - 19,78
16,68
6,46-11,31
12.2.
Для размещения рынков
7,91
13,34
8,08-12,92
12.3.
Для размещения оптовых, оптово-розничных складов
19,78
16,68
8,08-9,69
12.4.
Для размещения торговых комплексов
19,78
16,68
8,08-9,69
12.5.
Для размещения объектов мелкорозничной торговли (павильоны, киоски, за исключением хлебных и газетных киосков)
39,56
13,34
12,92-16,16
12.6.
Для размещения хлебных, газетных киосков
23,74
6,67
8,08
12.7.
Для размещения аптек
19,78
16,68
6,46-9,69
12.8.
Для размещения прочих объектов торговли
19,78
16,68
8,08-9,69
13.
Для размещения объектов общественного питания
13.1.
Для размещения кафе, баров, закусочных
19,78
16,68
6,46-9,69
13.2.
Для размещения площадок временных (сезонных) объектов общественного питания
31,65
20,02
6,46-12,92
13.3.
Для размещения ресторанов
19,78
16,68
11,31-12,92
13.4.
Для размещения прочих объектов общественного питания
19,78
16,68
6,46-9,69
14.
Для размещения объектов развлечений
14.1.
Для размещения ночных клубов, центров развлечений, бильярдные, залов боулинга
11,87
20,02
12,92
14.2.
Для размещения временных (сезонных) объектов развлечений
7,91
6,67
1,62
14.3.
Для размещения прочих объектов развлечений
11,87
20,02
12,92
15.
Для размещения объектов автосервиса и АГЗС, АЗС
15.1.
Для размещения объектов автосервиса
47,47
53,38
9,69-11,31
15.2.
Для размещения автозаправочные и газонаполнительные станции
47,47
40,03
9,69-16,16
16.
Для размещения объектов коммунально-бытового обслуживания
16.1.
Для размещения ателье всех видов профиля
11,87
16,68
9,69
16.2.
Для размещения парикмахерских, салонов красоты
11,87
16,68
9,69
16.3.
Для размещения бань, саун
15,82
3,34
1,62
16.4.
Для размещения объектов бытового обслуживания, домов бытового обслуживания
2,37
3,34
1,62
16.5.
Для размещения объектов коммунального хозяйства, в
том числе объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства
2,60
4,75
16,37
16.6.
Для размещения прочих объектов коммунально-бытового обслуживания
2,60
4,75
16,37
17.
Для размещения объектов рекламы
63,30
40,03
6,46
18.
Для размещения объектов специального назначения
18.1.
Для размещения кладбищ
8,68
9,50
4,09
18.2.
Для размещения скотомогильников
8,68
9,50
4,09
В
Для объектов производственной, инженерной и транспортной инфраструктур
19.
Для размещения производственных и административно-управленческих объектов
4,34
1,90
4,09-6,14
20.
Для размещения объектов промышленности
6,08
4,75
6,14-8,19
21.
Для размещения объектов энергетики
1,5
1,5
1,5
(позиция 21 в ред. Постановления Правительства РК от 02.04.2014 № 130)
22.
Для размещения объектов транспорта
2,59
1,81
3,30
23.
Для размещения объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики
37,06
70,37
22,14
24.
Для размещения военных объектов (войсковых частей, других объектов обороны)
3,00
5,00
15,00
25.
Для размещения складов и пунктов приема и хранения вторресурсов
21,70
28,51
4,09
26.
Для размещения иных объектов производственной, инженерной и транспортной инфраструктур
4,34
4,75
8,19
Г
Виды использования, нехарактерные для населенных пунктов
27.
Для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения (санатории, дома отдыха, лагеря, кемпинги, пляжи и др.)
91,32
35,00
19,91
28.
Для размещения объектов электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
1,5
1,5
1,5
(позиция 28 в ред. Постановления Правительства РК от 02.04.2014 № 130)
29.
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
0,93
1,01
0,47
30.
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами (городских лесов, скверов, парков, городских садов)
100,00
100,00
177,78
31.
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов,
автодорожных вокзалов, аэропортов
5,51
-
19,85
32.
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных
путей, автомобильных дорог
1,50
36,13
9,91
--------------------------------
<******> Для поселений, являющихся административными центрами муниципальных районов применять среднерайонный удельный показатель кадастровой стоимости земель (УПКСЗ), для сельских поселений - среднепоселенческий УПКСЗ. Значение базового размера арендной платы, указанного в пп. 12.1. - 12.5., 12.7. - 13.4., 15.1., 15.2, 19., 20, в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципальных районов.
(сноска в ред. Постановления Правительства РК от 14.03.2014 № 90)
Приложение № 4
к Порядку определения размера арендной платы
за использование земельных участков, находящихся
в собственности Республики Калмыкия, и земельных
участков, государственная собственность на которые
не разграничена утвержденному
Постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 17 января 2014 г. № 15
БАЗОВЫЙ РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ИЗ СОСТАВА ЗЕМЕЛЬ
ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ,
ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЛИ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЛИ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЛИ
ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Правительства РК
от 02.04.2014 № 130, от 20.10.2014 № 387,
от 13.04.2015 № 133, от 14.12.2015 № 457)
N
п/п
Вид разрешенного использования земель
Базовый размер арендной платы (в % от кадастровой стоимости 1 га)
А
Земли промышленности
1.
Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживания их объектов
1.1.
Для размещения производственных, административных зданий
60
1.2.
Для размещения складских помещений
60
1.3.
Иные производственные и административные здания, строения, сооружения
60
1.4.
Для размещения объектов нефти- и газоперерабатывающей промышленности
200
2.
Для добычи и разработки полезных ископаемых
2.1.
Для добычи и разработки углеводородного сырья (нефти, газа и др.)
5
2.2.
Для добычи и разработки общераспространенных полезных ископаемых (глина, песок и др.)
70
3.
Под объектами размещения отходов потребления
100
4.
Для размещения иных объектов промышленности
60
Б
Земли энергетики
5.
Для размещения электростанций и обслуживающих сооружений и объектов
5.1.
Для размещения ветровых электростанций
1
(позиция 5.1 в ред. Постановления Правительства РК от 13.04.2015 № 133)
5.2.
Для размещения иных обслуживающих сооружений и объектов
1,5
(позиция 5.2 в ред. Постановления Правительства РК от 02.04.2014 № 130)
6.
Для размещения электрических сетей
6.1.
Для размещения воздушных линий электропередачи
1,5
(позиция 6.1 в ред. Постановления Правительства РК от 02.04.2014 № 130)
6.2.
Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи
1,5
(позиция 6.2 в ред. Постановления Правительства РК от 02.04.2014 № 130)
6.3.
Для размещения подстанций, распределительных пунктов
1,5
(позиция 6.3 в ред. Постановления Правительства РК от 02.04.2014 № 130)
6.4.
Для размещения других сооружений и объектов энергетики
1,5
(позиция 6.4 в ред. Постановления Правительства РК от 02.04.2014 № 130)
6.5.
Для размещения иных объектов энергетики
1,5
(позиция 6.5 в ред. Постановления Правительства РК от 02.04.2014 № 130)
В
Земли транспорта
7.
Для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта
7.1.
Для размещения железнодорожных путей (полос отвода)
80
7.2.
Для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений железнодорожного транспорта
50
8.
Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства
8.1.
Для размещения автомобильных дорог (полоса отвода)
80
8.2.
Для размещения конструктивных элементов и дорожных сооружений
50
8.3.
Для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода
15
автомобильных дорог
8.4.
Для размещения автовокзалов и автостанций
50
8.5.
Для размещения иных объектов автомобильного транспорта и дорожного хозяйства
50
9.
Для размещения и эксплуатации водного транспорта
9.1.
Для размещения искусственно созданных внутренних водных путей
20
9.2.
Для размещения речных портов, причалов, пристаней
20
9.3.
Для размещения иных объектов водного транспорта
20
10.
Для размещения и эксплуатации объектов воздушного транспорта
10.1.
Для размещения аэропортов и аэродромов
50
10.2.
Для размещения взлетно-посадочных полос
50
10.3.
Для размещения иных наземных объектов воздушного транспорта
50
11.
Для размещения и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта
11.1.
Для размещения нефтепроводов и инфраструктурных объектов
100
11.2.
Для размещения газопроводов и инфраструктурных объектов
90
11.3.
Для размещения иных трубопроводов
50
12.
Для размещения и эксплуатации иных объектов транспорта
70
Г
Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики
13.
Для размещения эксплуатационных предприятий связи для обслуживания линий связи
70
14.
Для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и их охранные зоны
70
15.
Для размещения подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и их охранные зоны
70
16.
Для размещения наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и их охранные зоны
70
17.
Для размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи
70
18.
Для размещения иных объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики
70
Д
Земли обороны и безопасности
19.
Для обеспечения целей обороны
100
20.
Для размещения иных объектов обороны и безопасности
100
21.
Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли и обороны, безопасности и земли иного специального назначения
100
Приложение № 5
к Порядку определения размера арендной платы
за использование земельных участков, находящихся
в собственности Республики Калмыкия, и земельных
участков, государственная собственность на которые
не разграничена утвержденному
Постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 17 января 2014 г. № 15
БАЗОВЫЙ РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ИЗ СОСТАВА
ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства РК от 14.12.2015 № 457)
N
п/п
Вид разрешенного использования земель
Базовый размер
арендной платы (в %
от кадастровой
стоимости 1 га)
1.
Особо охраняемые природные территории
100
2.
Рекреационное назначение
100
3.
Для размещения иных объектов рекреационного
назначения
100
4.
Историко-культурное назначение
100
5.
Особо ценные земли
100
6.
Для иного разрешенного использования на землях особо охраняемых территорий и объектов
100
Приложение № 6
к Порядку определения размера арендной платы
за использование земельных участков, находящихся
в собственности Республики Калмыкия, и земельных
участков, государственная собственность на которые
не разграничена утвержденному
Постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 17 января 2014 г. № 15
БАЗОВЫЙ РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ИЗ СОСТАВА
ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства РК от 14.12.2015 № 457)
Утратил силу. - Постановление Правительства РК от 04.08.2014 № 308.
Приложение № 7
к Порядку определения размера арендной платы
за использование земельных участков, находящихся
в собственности Республики Калмыкия, и земельных
участков, государственная собственность на которые
не разграничена утвержденному
Постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 17 января 2014 г. № 15
БАЗОВЫЙ РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ИЗ СОСТАВА
ЗЕМЕЛЬ ВОДНОГО ФОНДА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства РК от 14.12.2015 № 457)
N
п/п
Вид разрешенного использования земель
Базовый размер
арендной платы (в %
от кадастровой
стоимости 1 га)
1.
Под водными объектами
3
2.
Для размещения гидротехнических сооружений
100
3.
Для размещения водохозяйственных сооружений
100
4.
Для иного разрешенного использования, не связанного с водопользованием
100
------------------------------------------------------------------