Постановление Администрации г. Элисты от 03.02.2014 N 471 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЭЛИСТЫ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2014 г. № 471
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации г. Элисты
от 05.09.2014 № 4327, от 18.06.2015 № 3110)
В соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных муниципальных услуг", постановлением Мэрии города Элисты от 12.10.2011 г. № 2368 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг", руководствуясь ст. 44 Устава города Элисты, Администрация города Элисты постановляет:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Элистинская панорама" и разместить на официальном сайте Администрации города Элисты.
3. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства" действует до 1 января 2018 года и применяется для предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства в случае, если до дня вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 года № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в соответствии с п. 3 ст. 30.1. Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ) опубликовано сообщение о приеме заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
(п. 3 в ред. Постановления Администрации г. Элисты от 18.06.2015 № 3110)
Глава Администрации
города Элисты
А.ДОРДЖИЕВ
Приложение
к Постановлению
Администрации города Элисты
от 3 февраля 2014 г. № 471
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации г. Элисты
от 05.09.2014 № 4327, от 18.06.2015 № 3110)
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства" (далее - Административный регламент), разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения Администрацией города Элисты (далее - Администрация) данной муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников правоотношений, возникающих при предоставлении земельных участков, и определяет сроки и последовательность административных процедур и действий должностных лиц.
1.2. Заявителями для получения муниципальной услуги являются физические лица (далее - заявители). С заявлением и документами для получения муниципальной услуги также вправе обратиться представители указанных лиц действующие в силу полномочий, соответствующих законодательству Российской Федерации.
1.3. Порядок информирования о порядке, правилах и ходе исполнения муниципальной услуги.
1.3.1. Место нахождения Администрации города Элисты: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. В.И. Ленина, № 249.
Место нахождения Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Номто Очирова, № 4.
(в ред. Постановления Администрации г. Элисты от 18.06.2015 № 3110)
Прием заявителей осуществляется в понедельник, четверг с 09.00 часов до 18.00 часов. Перерыв - с 13.00 часов до 14.00 часов.
1.3.2. Справочные телефоны: (84722) 2-84-27, 4-01-47, факс: (84722) 4-04-02.
1.3.3. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, осуществляется:
при личном обращении в Управление по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты, в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг - устная консультация;
(в ред. Постановления Администрации г. Элисты от 18.06.2015 № 3110)
по письменному обращению в Администрацию города Элисты (сектор по работе с обращениями граждан, отдел по организации делопроизводства) - письменный ответ;
(в ред. Постановления Администрации г. Элисты от 18.06.2015 № 3110)
по телефону - информация дается устно по телефону;
посредством обращения на официальный сайт Администрации города Элисты http://www.gorod-elista.ru, на единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) - https://gosuslugi.ru и на региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Калмыкия - pgu.egov08.ru - ответ в электронном виде.
Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:
- достоверность и полнота информирования о процедуре;
- четкость в изложении информации о процедуре;
- удобство и доступность получения информации о процедуре;
- оперативность предоставления информации о процедуре;
- корректность и тактичность в процессе информирования о процедуре.
1.3.4. Администрация размещает в сети "Интернет" на своем официальном сайте: http://gorod-elista.ru:
Правила землепользования и застройки города Элисты;
Генеральный план города Элисты;
Административный регламент.
Управление по земельным и имущественным отношениям Администрации размещает на информационных стендах, расположенных в помещении (при входе) следующую информацию:
(в ред. Постановления Администрации г. Элисты от 18.06.2015 № 3110)
полное наименование структурного подразделения Администрации города Элисты, предоставляющего муниципальную услугу;
- почтовый адрес, адреса электронной почты и официального Интернет-сайта, контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;
- перечень документов, представляемых заинтересованными лицами для получения муниципальной услуги;
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принимаемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства" (далее - муниципальная услуга).
2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией города Элисты в лице управления по земельным и имущественным отношениям администрации города Элисты (далее - Управление).
(в ред. Постановления Администрации г. Элисты от 18.06.2015 № 3110)
При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие со следующими структурными подразделениями Администрации, органами власти организациями:
- Отделом архитектуры и градостроительства Администрации города Элисты;
- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия;
- организациями инженерно-технической инфраструктуры (МУП "Элиставодоканал", ОАО "Энергосервис", ОАО "Калмыцкая Энергетическая компания", ОАО "Газпром газораспределение Элиста" в г. Элисте, ОАО "Ростелеком", филиал ФГУП "РТРС" "РТПЦ РК");
- иными органами и организациями в зависимости от характеристик и вида планируемого к строительству объекта.
2.3. Результатами предоставления муниципальной услуги являются:
- решение о предоставлении земельного участка;
- заключение договора аренды земельного участка;
- письменное сообщение об отказе в предоставлении земельного участка.
2.4. Общий срок получения муниципальной услуги может изменяться в зависимости от сроков исполнения отдельных административных процедур, но не более 40 рабочих дней.
В указанные сроки не входят сроки получения ответов на запросы из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, органов и организаций, предоставляющих информацию об обеспечении земельного участка объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, а также периоды времени, затраченные заявителем на исправление и доработку документов, на осуществление заинтересованным лицом в установленных случаях кадастровых работ, осуществление государственного кадастрового учета земельного участка.
2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации ("Российская газета", № 237, 1993; Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 4, ст. 445; 2009, № 1, ст. 1; 2009, № 1, ст. 2);
- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 1994, № 32, ст. 3301; 1996, № 9, ст. 773; 1996, № 34, ст. 4026; 1999, № 28, ст. 3471; 2001, № 17, ст. 1644; 2001, № 21, ст. 2063; 2002, № 12, ст. 1093; 2002, № 48, ст. 4746; № 48, ст. 4737; 2003, № 52 (1 ч.), ст. 5034; Парламентская газета, № 242-243, 2003; Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 27, ст. 2711; 2004, № 31, ст. 3233; 2005, № 1 (часть 1), ст. 18; № 1 (часть 1), ст. 39; № 1 (часть 1), ст. 43; № 27, ст. 2722; № 30 (ч. II), ст. 3120; 2006, № 2, ст. 171; № 3, ст. 282; № 23, ст. 2380; № 27, ст. 2881; № 31 (1 ч.), ст. 3437; № 45, ст. 4627; № 50, ст. 5279; № 52 (1 ч.), ст. 5497; № 52 (1 ч.), ст. 5498; 2007, № 1 (1 ч.), ст. 21; 2007, № 27, ст. 3213; № 31, ст. 3993; № 41, ст. 4845; № 49, ст. 6079; № 50, ст. 6246; 2008, № 17, ст. 1756; № 20, ст. 2253; № 29 (ч. 1), ст. 3418; № 30 (ч. 1), ст. 3597; № 30 (ч. 2), ст. 3616; 2009, № 1, ст. 14; 2009, № 1, ст. 19; № 1, ст. 20; 2009, № 1, ст. 23; № 7, ст. 775; "Российская газета", 2009, № 118);
- Земельным кодексом Российской Федерации ("Парламентская газета", № 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", № 211-212, 30.10.2001, Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, № 44, ст. 4147);
- Градостроительным кодексом Российской Федерации ("Российская газета" от 30 декабря 2004 г. № 290, "Парламентская газета" от 14 января 2005 г. № 5-6, Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. № 1 (часть I) ст. 16);
- Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4148; 2003, № 28, ст. 2875; № 50, ст. 4846; 2004, № 41, ст. 3993; 2005, № 1 (часть 1), ст. 17; № 25, ст. 2425; 2006, № 1, ст. 3; № 1, ст. 17; № 17 (1 ч.), ст. 1782; № 27, ст. 2881; № 52 (1 ч.), ст. 5498; 2007, № 7, ст. 834; № 31, ст. 4009; № 43, ст. 5084; № 46, ст. 5553; № 48 (2 ч.), ст. 5812; № 49, ст. 6071; 2008, № 30 (ч. 1), ст. 3597; 2009, № 1, ст. 19; № 19, ст. 2281; № 19, ст. 2283);
- Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета" от 30 декабря 2004 г. № 290, "Парламентская газета" от 14 января 2005 г. № 5-6, Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. № 1 (часть 1) ст. 17);
- Степным Уложением (Конституцией) Республики Калмыкия ("Известия Калмыкии", № 60, 07.04.1994, "Ведомости Народного Хурала (Парламента) Республики Калмыкия", 1996, стр. 10);
- Законом Республики Калмыкия от 9 апреля 2010 г. № 177-IV-З "О регулировании земельных отношений в Республике Калмыкия" ("Хальмг унн"), № 62, 13.04.2010);
- Уставом города Элисты от 16 июня 2004 года № 1 ("Элистинская панорама", № 125, 23.07.2005, № 127, 27.07.2005, № 128, 28.07.2005, № 129, 29.07.2005, № 131, 02.08.2005, № 132, 03.08.2005, № 133,04.08.2005);
- Иными нормативными актами, регламентирующими правоотношения в сфере предоставления земельных участков.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих предоставлению заявителем лично:
1) заявление о предоставлении земельного участка (Приложение № 1 к Административному регламенту);
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) исключен. - Постановление Администрации г. Элисты от 05.09.2014 № 4327.
2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, и которые заявитель вправе представить в инициативном порядке:
- кадастровый план территории.
При представлении копий необходимо прикладывать также и оригиналы документов. В случае если копии документов в установленном действующим законодательством порядке не заверены, после заверения их специалистом оригиналы возвращаются заявителям.
Запрещается требовать от заявителя документы и информацию в соответствии с пунктами 1 и 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.8. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги являются:
- вид и состояние документов, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание, в том числе наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных, не оговоренных в них исправлений, повреждений;
- наличие факсимильных подписей, содержащихся на представляемых документах;
- представителем заявителя не представлена оформленная в установленном действующим законодательством порядке доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заявление подано ненадлежащим лицом.
2.9. Основаниями для отказа в предоставлении (муниципальной услуги являются:
- не представление документов, указанных в пункте 2.6. Административного регламента;
- резервирование земельного участка для государственных и муниципальных нужд;
- несоответствие заявленных целей, указанных в заявлении, требованиям документам территориального планирования;
абзац утратил силу. - Постановление Администрации г. Элисты от 18.06.2015 № 3110;
абзац утратил силу. - Постановление Администрации г. Элисты от 18.06.2015 № 3110;
абзац утратил силу. - Постановление Администрации г. Элисты от 18.06.2015 № 3110;
абзац утратил силу. - Постановление Администрации г. Элисты от 18.06.2015 № 3110;
- наличие судебных актов, ограничивающих оборот земельного участка";
(в ред. Постановления Администрации г. Элисты от 18.06.2015 № 3110)
- факт предоставления земельного участка, на котором предполагается строительство (или земельного участка, попадающего в границы испрашиваемой территории), в пользование и (или) во владение иным физическим или юридическим лицам (в случае отсутствия оснований для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд);
- наличие ранее принятого решения о предоставлении в отношении данного земельного участка (или земельного участка, попадающего в границы испрашиваемой территории).
2.10. Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.
2.11. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов для предоставления муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой информации о порядке предоставления муниципальной услуги:
- наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;
- наличие доступных мест общего пользования (туалет);
- наличие телефона;
- наличие офисной мебели;
- наличие письменных принадлежностей и бумаги формата А4;
- наличие оборудованных мест ожидания.
2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
Показателем доступности муниципальной услуги является возможность:
получать муниципальную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги;
получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;
получать информацию о результате предоставления муниципальной услуги;
обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на действия (бездействие) и решения, осуществленные (принятые) должностными лицами в ходе выполнения муниципальной услуги.
2.14. Показателями качества муниципальной услуги являются сроки рассмотрения заявления, предоставления услуги, установленные Административным регламентом, отсутствие или наличие жалоб на действия (бездействие) должностных лиц.
2.15. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме.
Для получения муниципальной услуги заявитель вправе представить заявление и иные документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) путем заполнения интерактивной формы. На региональном портале государственных и муниципальных услуг Республики Калмыкия и на Едином портале заявителю обеспечивается возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги. Ответ заявителю направляется в электронном виде.
3. Состав, последовательность и сроки
выполнения административных процедур, требования
к порядку их выполнения
3.1. Исполнение муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка;
- Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного стрительства в аренду с проведением аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка.
Последовательность административных процедур представлена в Блок-схеме (Приложение № 2 к Административному регламенту).
3.2. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, с приложением документов, указанных в п. 2.6 настоящего административного регламента, и опубликование после получения указанного заявления сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в газете "Элистинская панорама".
В случае если по истечении месяца со дня опубликования указанного сообщения иные заявления не поступили, специалист Управления в течение 7 рабочих дней готовит проект постановления администрации города Элисты о предоставлении земельного участка в аренду, один экземпляр которого после подписания выдается заявителю для выполнения в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществления его государственного кадастрового учета.
В двухнедельный срок после постановки на государственный кадастровый учет и получения кадастрового паспорта на земельный участок специалист Управления готовит проект договора аренды земельного участка. Договор аренды после подписания начальником Управления вручается заявителю лично (1 экземпляр, а в случае необходимости проведения государственной регистрации договора аренды - 3 экземпляра).
(п. 3.2 в ред. Постановления Администрации г. Элисты от 18.06.2015 № 3110)
3.3. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду с проведением аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка.
Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства, проводится в случае:
принятия постановления Администрации города Элисты о предоставлении сформированного земельного участка;
наличия более одного заявления на испрашиваемый земельный участок.
Извещение о проведении торгов публикуется в средствах массовой информации не менее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов с указанием следующих сведений:
1) форма торгов и подачи предложений о цене или размере арендной платы (стоимости);
2) срок принятия решений об отказе в проведении торгов;
3) предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;
4) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;
5) наименование организатора торгов;
6) начальная цена предмета торгов или начальный размер арендной платы (стоимости), "шаг аукциона", размер задатка и реквизиты счета для его перечисления;
7) форма заявки об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в торгах;
8) место, дата, время и порядок определений участников торгов;
9) место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов;
10) срок заключения договора аренды земельного участка (в случае необходимости);
11) проект договора аренды (купли-продажи) земельного участка.
Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по форме, утверждаемой организатором торгов, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды (купли-продажи) земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении тортов.
Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.
Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.
Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победителем торгов в день проведения торгов.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды (купли-продажи) земельного участка.
Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.
Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения аренды (купли-продажи) земельного участка.
4. Формы контроля за предоставлением
муниципальной услуги
4. Контроль предоставления муниципальной услуги осуществляется посредством проведения текущего контроля, плановых и внеплановых проверок.
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляет начальник Управления.
(в ред. Постановления Администрации г. Элисты от 22.06.2015 № 3110)
Ответственность за несоблюдение сроков исполнения несет непосредственно исполнитель.
4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляет заместитель Главы Администрации города Элисты, курирующий данное направление. Ответственность за неполное и некачественное предоставление муниципальной услуги несет непосредственно начальник Управления.
(в ред. Постановлений Администрации г. Элисты от 05.09.2014 № 4327, от 18.06.2015 № 3110)
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решения и действия (бездействия) уполномоченного
органа, а также действия должностных лиц
5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления услуги.
Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) Администрации города Элисты, Управления, должностного лица Администрации города Элисты, Управления в досудебном (внесудебном) порядке.
(в ред. Постановлений Администрации г. Элисты от 05.09.2014 № 4327, от 18.06.2015 № 3110)
5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования.
Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
нарушение срока регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Калмыкия, правовыми актами органов местного самоуправления города Элисты для предоставления услуги;
отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Калмыкия, правовыми актами органов местного самоуправления города Элисты для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
отказ в предоставлении услуги, если основания для отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Калмыкия, правовыми актами органов местного самоуправления города Элисты;
затребование с заявителя при предоставлении государственной или муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Калмыкия, правовыми актами органов местного самоуправления города Элисты;
отказ Администрации города Элисты, Управления, должностного лица Администрации города Элисты, Управления в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
(в ред. Постановлений Администрации г. Элисты от 05.09.2014 № 4327, от 18.06.2015 № 3110)
5.3. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию города Элисты, в Управление.
(в ред. Постановления Администрации г. Элисты от 18.06.2015 № 3110)
Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Администрации города Элисты, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, в которое направляется жалоба, либо соответствующее должностное лицо;
2) фамилия, имя, отчество заявителя либо полное наименование для юридического лица;
3) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, контактный телефон;
4) суть жалобы;
5) личная подпись (подпись уполномоченного представителя) и дата.
Жалоба составляется в произвольной (свободной) форме и должна быть написана на русском языке разборчивым почерком, позволяющим ее рассмотреть по существу.
Жалоба на решения и действия (бездействие) Управления рассматривается заместителем Главы Администрации города Элисты, курирующим деятельность отдела, жалоба на решения и действия (бездействие) Администрации города Элисты, должностного лица Администрации города Элисты рассматривается Главой Администрации города Элисты.
(абзац введен Постановлением Администрации г. Элисты от 05.09.2014 № 4327;в ред. Постановления Администрации г. Элисты от 18.06.2015 № 3110)
5.4. Жалоба, поступившая в Администрацию города Элисты, в Управление подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации города Элисты, Управления, должностного лица Администрации города Элисты, Отдела в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
(в ред. Постановлений Администрации г. Элисты от 05.09.2014 № 4327, от 18.06.2015 № 3110)
5.5. Результат досудебного (внесудебного) обжалования.
По результатам рассмотрения жалобы Администрация города Элисты принимает одно из следующих решений:
удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Администрацией города Элисты опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах:
отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по жалобе, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.6. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
Приложение № 1
к Административному регламенту
Образец
заявления о предоставлении земельного участка в аренду
для индивидуального жилищного строительства
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации г. Элисты
от 18.06.2015 № 3110)
Заместителю
Главы Администрации города Элисты _________
Заявитель _________________________________
(ФИО)
___________________________________________
Паспортные данные _________________________
(серия, номер)
___________________________________________
(кем и когда выдан)
Дата рождения _____________________________
Адрес _____________________________________
___________________________________________
ИНН _______________________________________
телефон (факс) ____________________________
e-mail ____________________________________
(при наличии)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка в аренду для
индивидуального жилищного строительства
Прошу предоставить в аренду земельный участок для индивидуального
жилищного строительства сроком на ________________________________________
(в случае необходимости)
земельный участок площадью _______________ кв. м,
расположенный по адресу: _________________________________________________
(место нахождения земельного участка)
Подпись заявителя __________________ _________________
(расшифровать)
Дата ________________
Приложение № 2
к Административному регламенту
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации г. Элисты
от 18.06.2015 № 3110)
Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка
для индивидуального жилищного строительства, опубликование после
получения указанного заявления сообщения о приеме заявлений о
предоставлении в аренду такого земельного участка
Не поступление заявлений Поступление заявлений о
о предоставлении о предоставлении
земельного участка земельного участка
Принятие решения о Проведение аукциона по
предоставлении земельного продаже права на заключение
участка без торгов договора аренды такого
земельного участка
Заключение договора аренды Заключение договора
земельного участка, выдача аренды земельного участка
документов заявителю с победителем аукциона,
выдача документов заявителю
------------------------------------------------------------------