Постановление Администрации г. Элисты от 21.11.2014 N 5720 "О создании Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда и об утверждении Положения о Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЭЛИСТЫ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 ноября 2014 г. № 5720
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", в целях организации работы по оценке соответствия находящегося в эксплуатации муниципального жилищного фонда требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и руководствуясь ст. 44 Устава города Элисты, Администрация города Элисты постановляет:
1. Утвердить Положение о Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда согласно Приложению № 1.
2. Утвердить состав Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда согласно Приложению № 2.
3. Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда делегировать полномочия о принятии решения о признании частных жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания.
4. Признать утратившими силу следующие правовые акты Мэрии города Элисты:
- Постановление Мэра города Элисты от 22.06.2006 г. № 1368 "О создании Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда";
- Постановление Мэра города Элисты от 17.10.2008 г. № 2930 "О внесении изменений в постановление Мэра города Элисты от 22.06.2006 г. № 1368 "О создании Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда";
- Постановление Мэрии города Элисты от 10.05.2012 г. № 764 "Об утверждении Положения о Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда и внесении изменений в постановление Мэра города Элисты от 22.06.2006 г. № 1368";
- Постановление Мэрии города Элисты от 02.10.2012 г. № 2074 "О внесении изменений в постановление Мэрии города Элисты от 10.05.2010 г. № 764 "Об утверждении Положения о Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда и внесении изменений в постановление Мэра города Элисты от 22.06.2006 г. № 1368";
- Постановление Мэрии города Элисты от 27.11.2012 г. № 2524 "О внесении изменений в состав Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденной постановлением Мэра города Элисты от 22.06.2006 г. № 1368";
- Постановление Мэрии города Элисты от 10.01.2013 г. № 1 "О внесении изменений в Положение о Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденное постановлением Мэрии города Элисты от 10.05.2012 г. № 764".
5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Элистинская панорама" и разместить на официальном сайте Администрации города Элисты www.gorod-elista.ru.
Глава Администрации
города Элиста
С.РАРОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Администрации города Элисты
от 21 ноября 2014 г. № 5720
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Межведомственная комиссия по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - Комиссия), является координационным органом, созданным для проведения оценки соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2. Комиссия руководствуется в своей деятельности постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", а также настоящим Положением.
3. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, Комиссией проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
4. Комиссия для осуществления возложенных на нее задач имеет право:
а) запрашивать в установленном порядке у федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и заинтересованных организаций информацию по вопросам, входящим в ее компетенцию;
б) заслушивать на своих заседаниях представителей заинтересованных органов исполнительной власти по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии, и принимать по ним соответствующие решения.
5. Состав Комиссии утверждается Администрацией города Элисты.
6. Председателем Комиссии является Первый заместитель Главы Администрации города Элисты. Председатель Комиссии руководит деятельностью Комиссии, организует ее работу, осуществляет общий контроль за реализацией принятых ею решений и рекомендаций.
7. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, по решению председателя Комиссии, но не реже одного раза в месяц. Работой Комиссии руководит председатель Комиссии или его заместитель.
8. Члены комиссии участвуют в ее работе без права замены. Член комиссии в случае невозможности его участия в работе Комиссии обязан заблаговременно представить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме.
9. К работе комиссии могут привлекаться с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций, не входящие в состав Комиссии с правом решающего голоса.
10. Решения Комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.
11. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 12 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения. В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
12. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению и о его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
13. По окончании работы комиссия составляет в 3-х экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания согласно форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". В случае обследования помещения комиссия составляет в 3-х экземплярах акт обследования помещения согласно форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
14. Решения Комиссии оформляются заключением и в 5-дневный срок направляются по одному экземпляру заявителю и собственнику жилого помещения, третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией.
15. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет муниципальное казенное учреждение "Дирекция единого заказчика", секретарем Комиссии является специалист муниципального казенного учреждения "Дирекция единого заказчика".
Приложение № 2
к Постановлению
Администрации города Элисты
от 21 ноября 2014 г. № 5720
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Манджиев Б.И. - первый заместитель Главы Администрации города Элисты, председатель комиссии;
Шалхаков О.Н. - начальник отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Элисты, заместитель председателя комиссии;
Котенов Н.М. - ведущий специалист производственно-эксплуатационного отдела МКУ "Дирекция единого заказчика", секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Алексеева Е.А. - первый заместитель директора филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по РК (по согласованию);
Дарбаков Д.В. - главный специалист отдела государственного пожарного надзора по г. Элиста Управления государственного пожарного надзора Главного Управления МЧС России по РК (по согласованию);
Дорджиев А.Б. - заместитель директора МКУ "Дирекция единого заказчика";
Кодлаев Р.В. - генеральный директор ООО "Технопроект" (по согласованию);
Малиева В.А. - начальник Управления городского хозяйства и административно-технического контроля Администрации города Элисты;
Налгиров В.О. - начальник отдела Государственного жилищного надзора министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия (по согласованию);
Пономарев А.А. - заместитель начальника управления гражданской защиты - начальник отдела инженерно-технологических мероприятий радиационной, химической, биологической и медицинской защиты Главного Управления МЧС России по РК (по согласованию);
Французов А.А. - начальник территориального отдела "Центральный" Управления Роспотребнадзора в Республике Калмыкия по Ики-Бурульскому, Приютненскому, Целинному, Кетченеровскому районах и по городу Элиста (по согласованию).
------------------------------------------------------------------